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House 161 m2 4 bedrooms, 2 hectares, ideal for horses

Prix 300 150
Ref LJ4971

Description de l'offre

For sale 20 minutes from La Roche sur Yon, in the heart of the countryside, stone house of 161 m2 comprising on the ground floor a landing serving 3 bedrooms (14 m2, 12.6 m2, 10 m2), a kitchen / dining room , a living room of 30 m2 with wood stove, a bathroom, a utility room, a WC and a boiler room. Upstairs a large attic room of 29 m2. A garage with electric gate of over 86 m2. 2 terraces of 27 m2 and 20 m2. A hangar of 200 m2, a stable of 64 m2 and outbuildings dedicated exclusively to horses. Group on 2 hectares of fenced land including 1.3 hectares adjoining. A well feeds the washing machine. Photovoltaic panels give an annual income of around 1,400 euros.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-emile 02 51 29 07 89 0681324980 jeanemile.lebrun@icocc.fr

Description du bien

6
Pièces
161
3
Chambres
Label Value
Code postal 85540
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 2 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 650 €
Taxe d'habitation 200 €
DPE
DPE
Label Value

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