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A vendre à Luçon

Prix 173 415
Ref 2_7878

Description de l'offre

A Luçon, charmante maison construite en 1956 d'environ 126 m2 comprenant de plain-pied : une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une spacieuse cuisine avec placards et accès sur la terrasse-pergola, deux confortables chambres, une salle de bain, un wc, des dégagements et à l'étage une troisième chambre de 17 m2 sur parquet.Un escalier partant de la cuisine permet d'accéder au sous-sol comprenant un bureau, une chaufferie et un bel espace aménageable en cuisine d'été avec accès sur le jardin, une buanderie et une cave. La maison dispose d'un garage de 40 m2 et de nombreuses petites dépendances pour une surface totale de 50 m2. Les exterieurs sont agréablement arborés et paysagés avec un espace terrasse -pergola et un coin potager le tout sur un terrain clos de 801 m2. Coup de coeur !

Coordonnées du négociateur

HEDUIN Francois 02 28 14 00 10 0649665225 francois.heduin@icocc.fr

Description du bien

5
Pièces
126
3
Chambres
Label Value
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 801 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1956
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 415 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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