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Propriété Bourgeoise de 410 m² - 85110 Chantonnay

Prix 566 500
Ref GM4573

Description de l'offre

Propriété bourgeoise de 1830 environ, d'une surface de 410 m². Elle dispose d'un diaporama exceptionnel sur 180 degrés. Le dos à une petite ville au coeur de la Vendée, avec tous les services et commerces. Devant la maison, un vaste clos avec verger, jardin d'agrément. Dans la maison bourgeoise le caractère d'époque a été largement préservé, poutres, sols anciens, cheminée avec insert récent, vous avez au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un cabinet de toilette, bureau et lingerie, au dessus trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing, au dessus deux grandes pièces aménagées partiellement. En dessous une petite cave de 28 m². Dans la partie plus ancienne, vous disposez d'une entrée, d'une pièce utilisable en sellerie dressing et un petit boudoir. En continuité se trouvent une salle à manger, un salon avec beaucoup de caractère, un cabinet de toilette, au dessus trois grandes chambres avec pour chacune une salle d'eau. Cette partie peut aussi être exploitée en gîte ou chambres d'hôtes. Elle domine une prairie d'un seul tenant de 4.5 hectares Une source à mi pente, en contrebas du clos, alimente un lavoir restauré avec beaucoup de caractère. Un abreuvoir en prairie, un vaste box et une stabulation complètent l'équipement de la prairie. Entourée de haies bocagères, elle est bordée par un ruisseau dans sa partie basse. Elle peut aussi convenir à des amoureux des chevaux, un hangar et box, une sellerie et un puits profond sont à disposition, elle est entourée de chemin équestre. 

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael 02 51 29 07 89 06 76 60 71 42 mickael.grelier@icocc.fr

Description du bien

18
Pièces
410
6
Chambres
Label Value
Code postal 85110
Surface habitable (m²) 410 m²
surface terrain 4,50 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 18
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage BOIS
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition SUD-EST
Année de construction 1830
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 798 €
Taxe d'habitation 1 151 €
DPE
DPE
Label Value

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