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Propriété Bourgeoise de 410 m² - 85110 Chantonnay

Prix 540 750
Ref GM4875

Description de l'offre

Vous disposez d’un clos de plus de 4000 m² entouré de hauts murs de plus de 3m en parfait état. Vous y trouverez tous les fruits de nos régions, ce clos bien exposé est idéal pour faire un potager. Un puits très profond vous alimentera en eau. Ce clos est identifié comme élément remarquable du patrimoine. Dans la prairie de 4 hectares attenantes vous trouverez un lavoir en parfait état, alimenté par une source, il est lui aussi identifié comme élément remarquable du patrimoine. Cette prairie est bordée par un ruisseau dans sa partie basse, elle est entourée de haies qui pourront vous fournir en bois exploitable dès maintenant en quantité significatives.Cette prairie a été le lieu d’un petit vignoble sur un peu moins d’un hectare, elle peut recevoir des cultures vivrières et vous fournir en grande quantité de foin éventuellement. La maison de 400 m² peut accueillir deux familles ou être exploitée en gite ou chambres d’hôtes, tous ces équipement sont en place et en parfait état. Elle répond très largement aux normes actuelles. Positionnée face à la campagne sans vis-à-vis, cette propriété est adossée à une petite ville avec toutes les commodités, la première école communale est à 200m, le premier Hyper à moins de 1500m.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael 02 51 29 07 89 06 76 60 71 42 mickael.grelier@icocc.fr

Description du bien

18
Pièces
410
6
Chambres
Label Value
Code postal 85110
Surface habitable (m²) 410 m²
surface terrain 4,50 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 18
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage BOIS
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition SUD-EST
Année de construction 1830
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 798 €
Taxe d'habitation 1 151 €
DPE
DPE
Label Value

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