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Maison à rénover avec 2 dépendances - 85320 Mareuil-sur-Lay

Prix 116 820
Ref GM4653

Description de l'offre

Située à 5 mn de Mareuil sur Lay dans un petit bourg au coeur des vignes et à 20 mn de la côte Vendéenne, cette maison du XIXème siècle à rafraichir n'attend que vous. Ses 157 m2 habitables sur 940 m2 de terrain offrent un énorme potentiel d'évolution avec ses 96 m2 attenant disponibles pour une extension où un gîte et son grenier de 30 m2 offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres aux 3 chambres de 12, 15 et 30 m2 déjà présentes à l'étage. En RDC la cuisine et son arrière cuisine de 16 et 11 m2 vous donnent accès d'un côté à la salle à manger de 18 m2 et le salon de 28 m2 et de l'autre à la salle de bain et WC séparé. Sans compter le garage de 34 m2 avec grenier, l'ancienne cave vendéenne de 52 m2 en RDC et le préau de 36 m2.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael 02 51 29 07 89 06 76 60 71 42 mickael.grelier@icocc.fr

Description du bien

12
Pièces
157
3
Chambres
Label Value
Code postal 85320
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 940 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 12
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SANS
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 820 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,2 %
Taxe foncière annuelle 259 €
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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