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A vendre à Saint-Denis du Payré

Prix 298 000
Ref 1_6363

Description de l'offre

A 10 mn de la côte sud-vendéenne, villa de 160 m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 28 m2 avec coin repas, d'une arrière-cuisine attenante de 6 m2, d'un vaste salon/séjour lumineux de 50 m2 donnant accès direct à l'extérieur, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche de 7 m2, d'un garage de 30 m2 surplombé d'un grenier aménageable de 26 m2. A l'étage, nous trouvons 2 chambres (13 et 16 m2) offrant une vue imprenable sur les environs de St Denis et disposant d'un cabinet de toilette. La maison est construite sur un terrain de 2380 m2 entièrement clos et arboré par de nombreuses variétés, sur lequel une dépendance de 20 m2 peut être aménagée facilement et rapidement en studio. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte en partie par un auvent donnant directement sur la piscine (8 m x 4 m) avec local technique.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle 02 51 29 46 00 06 32 38 25 83 christellemourat@gmail.com

Description du bien

6
Pièces
160
3
Chambres
Label Value
Code postal 85580
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 2 380 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %
Taxe foncière annuelle 532 €
Taxe d'habitation 603 €
DPE
DPE
Label Value

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