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Villa à vendre à l'Aiguillon sur mer

Prix 504 700
Ref 1_6351

Description de l'offre

Villa de 2012 composée de deux logements pouvant être indépendants l'un de l'autre. Le premier logement d'une surface habitable de 59,60 m2 situé au rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 29 m2, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, wc séparé avec lave-main, buanderie. Par le séjour vous accéderez a une cour de 33 m2 avec terrasse couverte et cuisine d'été aménagée. Le deuxième logement d'une surface habitable de 54 m2 situé à l'étage se compose d'un séjour de 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée (cave à vin, lave vaisselle, four micro-onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur.), une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-main. Du séjour vous accéderez à une terrasse avec store banne et vue sur le plan d'eau de baignade. Vous profiterez de prestations de qualités telles que sol du premier logement en béton ciré, baies en alu à galandage, volets électriques, sol en parquet chêne à l'étage, poêle à bois, garage carrelé avec porte électrique, terrasse fermée avec coupe vent à commande électrique, douche extérieur, abri vélo...

Coordonnées du négociateur

MOURAT Charlotte 02 51 29 46 00 06 83 94 41 71 charlottemourat@gmail.com

Description du bien

7
Pièces
115
3
Chambres
Label Value
Code postal 85460
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Plan d'eau
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 2012
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 504 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 987 €
DPE
DPE
Label Value

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