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A vendre proche centre ville de Luçon

Prix 345 720
Ref 2_7719

Description de l'offre

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une charmante maison en pierre aux volumes généreux datant du 17ème siècle, un espace détente, une seconde petite maison, le tout sur un jardin agréablement paysagé et entièrement clos. L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 250 m2 comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine aménagée équipée, un bureau, une chambre avec salle de bains privative, WC. Au 1er étage, un long couloir dessert quatre belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, WC. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 100 m2. En extérieur, une grande terrasse avec espace barbecue et tonnelle végétale vous permet de profiter des beaux jours ainsi que son espace détente comprenant spa, hammam et douche. Dans le prolongement, une seconde maison d'environ 70 m2 se compose d'un séjour-cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau (possibilité d'y faire un locatif ou un espace accueil indépendant pour les amis). La maison bénéficie également d'un garage.Vous apprécierez tout particulièrement sa situation géographique proche des commerces et des écoles, ses volumes, ses différents espaces de vie propice à la détente. Elle n'attend plus que vous.

Coordonnées du négociateur

ARENOU-IMBERT Isabelle 02 28 14 00 10 06 49 66 51 71 isabelle.imbert@icocc.fr

Description du bien

12
Pièces
329
6
Chambres
Label Value
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 329 m²
surface terrain 536 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 18
Surface cave (m²) 95
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 720 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE
DPE
Label Value

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