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A vendre Centre Ville de Luçon

Prix 249 600
Ref 2_7846

Description de l'offre

A deux pas du marché couvert et de toutes commodités, vous serez séduit par cette propriété atypique du début 20ème siècle disposant de 226 m2 habitables actuellement répartis en deux logements indépendants mais communicants. La maison principale comprend en rez de chaussée hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Une véranda, côté jardin, est attenante aux pièces de vie. La maison dispose également d'une cave souterraine de 100 m2. Une seconde entrée permet d'accéder au premier étage où vous découvrirez un loft entièrement rénové avec goût. Ses 100 m2 habitables se composent d'un espace vie avec salon, salle-à-manger, cuisine aménagée équipée, un espace nuit, une salle d'eau, un bureau, WC. Possibilité de location indépendante ou bien profiter entièrement de la propriété. De plus, vous bénéficiez d'un agréable jardin entièrement clos avec bassin et préau. Idéalement située. A visiter absolument.

Coordonnées du négociateur

ARENOU-IMBERT Isabelle 02 28 14 00 10 06 49 66 51 71 isabelle.imbert@icocc.fr

Description du bien

10
Pièces
226
3
Chambres
Label Value
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 588 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 458 €
DPE
DPE
Label Value

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