A vendre à Luçon
Prix
305 030 €
Ref 2_7817
Description de l'offre
Idéalement sitiuée, dans un quartier calme de la ville, proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette maison des années 70 en parfait état d'une surface habitable totale d'environ 186 m2. Le rez de chaussée surélevé comprend un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée, une grande pièce de vie dotée d'une cheminée insert, trois chambres sur parquet, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Un balcon terrasse longe toute la façade avant de la maison. En rez de jardin, vous disposez de trois chambres avec accès direct sur l'extérieur, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC (possibilité de prévoir du locatif étudiant ou touristique). Le sous-sol dispose également d'un grand garage et un cellier. Un ascenseur permet d'accèder aisément aux deux niveaux. En extérieur, la maison bénéficie de plusieurs dépendances dont une grange d'environ 60 m2 avec cave, un atelier, un abri-voiture, un bûcher... Vous apprécierez également son environnement composé d'un jardin paysagé, un jardin potager puis un verger, le tout sur un terrain entièrement clos de 3800 m2 bénéficiant d'un puits et d'un forage. De très bonnes prestations pour cette propriété à visiter absolument.

Coordonnées du négociateur
ARENOU-IMBERT Isabelle 02 28 14 00 10 06 49 66 51 71 isabelle.imbert@icocc.frDescription du bien

9
Pièces

186
m²

6
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 85400 |
Ville | Luçon |
Surface habitable (m²) | 186 m² |
surface terrain | 3 799 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de niveaux | 1 |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | ELECTRIQUE |
Type de chauffage | CONVECTEUR |
Format de chauffage | INDIVIDUEL |
Interphone | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Année de construction | 1975 |
Terrain piscinable | OUI |
Label | Value |
---|---|
copropriété | NON |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 305 030 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 295 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,4 % |
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ICOCC L'AIGUILLON SUR MER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ICOCC L'AIGUILLON SUR MER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ICOCC L'AIGUILLON SUR MER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/