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Janvier - Février 2018

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ICOCC

A vendre maison / villa Chantonnay 85110 Vendée

410 m² - 6 chambres - 18 pièces

*FAI690 000 Référence : GM4489
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Immobilier Chantonnay 85110, ICOCC vous propose : Propriété bourgeoise de 1830 environ, d'une surface de 410 m2. Elle domine un clos et une prairie d'un seul tenant de 4.5 hectares entouré d'un chemin équestre. Elle dispose d'un diaporama exceptionnel sur 180 degrés. Particulièrement attrayante pour les amoureux des chevaux, le dos à une petite ville au coeur de la Vendée, avec tous les services et commerces. Une source à mi pente, en contrebas du clos, alimente un lavoir restauré avec beaucoup de caractère. Un abreuvoir en prairie, un vaste box et une stabulation complètent l'équipement de la prairie. Entourée de haies bocagères, elle est bordée par un ruisseau dans sa partie basse. Devant la maison, un vaste clos avec verger, jardin d'agrément, une carrière pour l'entrainement des chevaux, un hangar neuf de 110 m2, un bâtiment abritant 6 Box, une sellerie et un puits profond. Dans la maison bourgeoise le caractère d'époque a été largement préservé, poutres, sols anciens, cheminée avec insert récent, vous avez au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un cabinet de toilette, bureau et lingerie, au dessus trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing, au dessus deux grandes pièces aménagées partiellement. En dessous une petite cave de 28 m2. Dans la partie plus ancienne, vous disposez d'une entrée, d'une pièce utilisable en sellerie dressing et un petit boudoir. En continuité se trouvent une salle à manger, un salon avec beaucoup de caractère, un cabinet de toilette, au dessus trois grandes chambres avec pour chacune une salle d'eau. Cette partie peut aussi être exploitée en gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, téléphonez à (Monsieur GRELIER Mickaël 0676607142) l'agence immobilière Mareuil sur Lay ICOCC au 08.05.69.30.70. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 2.98507% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 670000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence GM4489).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 410 m²
  • Surface du terrain : 45 000 m²
  • Exposition : SE - Sud-Est
  • 18 pièces
  • 6 chambres
  • Nombre d'étage : 3
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 Annexe(s)
  • Salle à manger
  • Salon
  • Bureau
  • Grenier
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Dressing : 4 m²
  • Sellerie : 20 m²
  • Salle de piano : 8 m²
  • Année de construction : 1830
  • Construction : Pierre, Bois
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage : Induviduel, Fuel, Bois
  • Eau chaude : Induviduel, Fuel

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Mareuil sur Lay

21 rue Hervé de Mareuil

85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Téléphone : 08.05.69.30.70

Fax :

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

C110

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

D25

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Situation géographique de la ville :

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