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ICOCC

A vendre maison / villa Chantonnay 85110 Vendée

410 m² - 6 chambres - 18 pièces

*FAI566 500 Référence : GM4573
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Immobilier Chantonnay 85110, ICOCC vous propose : Propriété bourgeoise de 1830 environ, d'une surface de 410 m². Elle dispose d'un diaporama exceptionnel sur 180 degrés. Le dos à une petite ville au cœur de la Vendée, avec tous les services et commerces. Devant la maison, un vaste clos avec verger, jardin d'agrément. Dans la maison bourgeoise le caractère d'époque a été largement préservé, poutres, sols anciens, cheminée avec insert récent, vous avez au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un cabinet de toilette, bureau et lingerie, au dessus trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing, au dessus deux grandes pièces aménagées partiellement. En dessous une petite cave de 28 m². Dans la partie plus ancienne, vous disposez d'une entrée, d'une pièce utilisable en sellerie dressing et un petit boudoir. En continuité se trouvent une salle à manger, un salon avec beaucoup de caractère, un cabinet de toilette, au dessus trois grandes chambres avec pour chacune une salle d'eau. Cette partie peut aussi être exploitée en gîte ou chambres d'hôtes. Elle domine une prairie d'un seul tenant de 4.5 hectares Une source à mi pente, en contrebas du clos, alimente un lavoir restauré avec beaucoup de caractère. Un abreuvoir en prairie, un vaste box et une stabulation complètent l'équipement de la prairie. Entourée de haies bocagères, elle est bordée par un ruisseau dans sa partie basse. Elle peut aussi convenir à des amoureux des chevaux, un hangar et box, une sellerie et un puits profond sont à disposition, elle est entourée de chemin équestre. Pour plus d'informations, téléphonez à (Monsieur GRELIER Mickaël 0616376644) l'agence immobilière Mareuil sur Lay ICOCC au 02.51.29.07.89. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 3% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 550000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence GM4573).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 410 m²
  • Surface du terrain : 45 000 m²
  • Exposition : SE - Sud-Est
  • 18 pièces
  • 6 chambres
  • Nombre d'étage : 3
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 Annexe(s)
  • Salle à manger
  • Salon
  • Bureau
  • Grenier
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Dressing : 4 m²
  • Sellerie : 20 m²
  • Salle de piano : 8 m²
  • Année de construction : 1830
  • Construction : Pierre, Bois
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage : Induviduel, Fuel, Bois
  • Eau chaude : Induviduel, Fuel

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Mareuil sur Lay

21 rue Hervé de Mareuil

85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Téléphone : 02.51.29.07.89

Fax :

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

C110

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

D25

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Situation géographique de la ville :

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