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Mars - Avril 2018

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ICOCC

A vendre maison / villa Lairoux 85400 Vendée

260 m² - 5 chambres - 7 pièces

*FAI249 600 Référence : 2_7499
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Immobilier Lairoux 85400, ICOCC vous propose : A vendre à Lairoux, commune à mi-chemin entre Luçon, ville toutes commodités, et les plages du Sud Vendée, superbe maison de 260 m2 habitables dans son écrin de verdure de 3355 m2. Vous apprécierez tout particulièrement l'espace des deux pièces de vie dont celle, dotée d'une cheminée, ouvre sur la cuisine américaine, suivi d'une arrière cuisine. A l'extrémité droite de la maison, un dégagement distribue une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC, puis deux autres chambres possédant chacune une salle d'eau. Dans le hall d'entrée, un escalier permet d'accéder à l'étage où un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie en demi sous-sol d'un immense garage de 88 m2. Vous pourrez également profiter des terrasses couvertes et vous laisser charmer par le calme extérieur d'un terrain arboré entièrement clos. Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 240000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7499).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 260 m²
  • Cuisine : 22 m², Américaine, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 3 355 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Nombre d'étage : 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 Toilette(s)
  • Salon
  • Séjour
  • Dégagement
  • Garage
  • Cheminée
  • Salle d'eau 3 : 3 m²
  • Arrière Cuisine : 8 m²
  • Palier : 3 m²
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Videophone
  • Année de construction : 1981
  • Construction : Parpaing
  • Toiture : Tuile

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

E244

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

C14

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Non contractuel

Situation géographique de la ville :

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