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Septembre - Octobre 2017

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ICOCC

A vendre maison / villa Luçon 85400 Vendée

243 m² - 5 chambres - 9 pièces

*FAI264 945 Référence : 2_7250
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Immobilier Luçon 85400, ICOCC vous propose : A vendre en plein centre ville de Luçon, maison de caractère d'environ 250 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée traversante desservant salon, salle-à-manger, bureau, cuisine aménagée équipée, buanderie, salle d'eau - WC. Un magnifique escalier en bois mène au palier du 1er étage distribuant cinq chambres spacieuses, salle-de-bains et WC; puis au second étage, grande salle de jeux, atelier et grenier aménageable. La maison dispose également d'un garage ainsi que deux locatifs avec entrée indépendante (revenu annuel : 8040 euros). Vous apprécierez la terrasse donnant sur un jardin entièrement clos de murs en pierre sans aucun vis-à-vis. A voir absolument. Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 255000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7250).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 243 m²
  • Cuisine : 9 m², Séparée, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 323 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Bureau
  • Buanderie
  • Grenier
  • Dépendance
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Atelier : 8 m²
  • Salle de jeux : 30 m²
  • Double vitrage
  • Construction : Pierre
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage : Induviduel, Gaz
  • Eau chaude : Induviduel, Gaz

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

D200

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

E47

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Situation géographique de la ville :

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