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Septembre - Octobre 2017

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ICOCC

A vendre maison / villa Luçon 85400 Vendée

175 m² - 3 chambres - 5 pièces

*FAI188 640 Référence : 2_7305
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Immobilier Luçon 85400, ICOCC vous propose : A vendre en centre ville de Luçon, à deux pas du marché couvert, une maison en pierre entièrement rénovée avec goût d'une surface totale de 175 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée. Un superbe escalier en bois dessert au 1er étage une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée et parquet, puis au second étage, deux belles chambres sur parquet avec armoire dressing, dont une avec terrasse privative, et une salle d'eau. On trouve également une pièce mansardée aménagée en troisième chambre d'appoint. Attenante à la cuisine, une terrasse de 23 m2 vous offre une vue magnifique sur la cathédrale de Luçon. La maison possède également une buanderie-dressing, un cellier et une cave. Puis en rez-de chaussée, un ancien magasin vous laisse la possibilité de créer une activité ou bien de l'aménager en pièce supplémentaire pour la maison. En extérieur, on dispose d'un grand garage non attenant de 70 m2 avec grenier aménageable. A visiter absolument. Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 180000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7305).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 175 m²
  • Cuisine : 11 m², Séparée, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 110 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Nombre d'étage : 3
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Toilette(s)
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Cellier
  • Dégagement
  • Grenier
  • Terrasse
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Bureau : 18 m²
  • Magasin : 37 m²
  • Double vitrage
  • Construction : Pierre
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage : Induviduel, Fuel

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

D206

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

E47

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Situation géographique de la ville :

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