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Septembre - Octobre 2017

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ICOCC

A vendre maison / villa Luçon 85400 Vendée

189 m² - 2 chambres - 8 pièces

*FAI249 600 Référence : 2_7312
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Immobilier Luçon 85400, ICOCC vous propose : A vendre, en plein centre ville de Luçon, ensemble immobilier en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tant en habitation que pour un investisseur. Le rez-de-chaussée est d'un côté desservi par une entrée, un bureau et un escalier en bois qui mène à l'habitation principale du 1er étage. Une seconde entrée ouvre sur deux grandes pièces, un garage avec porte électrique, ainsi que des réserves, une cuisinette et des commodités. Au 1er étage, un palier de 13 m2 dessert une cuisine aménagée équipée, un séjour avec cheminée insert, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. L'immeuble bénéficie également d'un monte charge pouvant être transformé en ascenseur reliant ainsi l'étage, le rez-de-chaussée et un sous sol total de 130 m2. Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 240000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7312).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 189 m²
  • Cuisine : 12 m², Séparée, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 145 m²
  • Exposition : S - Sud
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • Nombre d'étage : 1
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 Toilette(s)
  • 1 Annexe(s)
  • Séjour
  • Bureau
  • Dégagement
  • Garage
  • Sous-sol
  • Cheminée
  • CUISINETTE : 5 m²
  • PALIER : 13 m²
  • ARRIERE CUISINE : 12 m²
  • PIECE : 23 m²
  • PIECE : 17 m²
  • Construction : Pierre
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage : Induviduel, Fuel, Electrique

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

D179

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

E42

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Situation géographique de la ville :

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