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Novembre - Décembre 2017

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ICOCC

A vendre maison / villa Luçon 85400 Vendée

170 m² - 3 chambres - 7 pièces

*FAI147 840 Référence : 2_7331
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Immobilier Luçon 85400, ICOCC vous propose : Venez découvrir en plein centre ville, cette maison en pierre de 170 m2 se composent d'un salon-séjour de 35 m2 sur parquet, dans la continuité une cuisine spacieuse de 24 m2 avec une grande baie qui donne sur le terrain. Au 1er étage, un palier qui dessert 2 grandes chambres de 24 et 22 m2 avec une salle de bain et WC. Au 2e étage, une grande chambre de 36 m2 avec dressing qui donne sur un bureau et une autre pièce qui permet d'envisager des possibilités d'aménagement autre. Une cave souterraine voutée vient compléter cet ensemble. Vous serez charmé par son jardin indépendant exposé plein sud entièrement clos de murs où au fond un préau en pierre n'attend plus que vous laissiez libre cours à votre imagination pour être rénovée. La chaudière à condensation est neuve ainsi que la façade. Pour plus d'informations, téléphonez à (Monsieur GRELLIER Mickaël 0676607142) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 140000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7331).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 170 m²
  • Cuisine : 24 m², Séparée, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 182 m²
  • Exposition : N - Nord
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 Toilette(s)
  • 1 Annexe(s)
  • Séjour
  • Bureau
  • Dégagement
  • Cave
  • Piece : 9 m²
  • Double vitrage
  • Année de construction : 1900
  • Construction : Pierre
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage : Induviduel, Gaz
  • Eau chaude : Induviduel, Gaz

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

C125

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

D29

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Non contractuel

Situation géographique de la ville :

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