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Mars - Avril 2018

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ICOCC

A vendre maison / villa Luçon 85400 Vendée

223 m² - 4 chambres - 8 pièces

*FAI330 560 Référence : 2_7438
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Immobilier Luçon 85400, ICOCC vous propose : En plein centre ville de Luçon, à deux pas du marché couvert, superbe maison d'architecte de 186 m2 avec son pavillon indépendant de 37 m2. La maison comprend une pièce de vie de 57 m2, dotée de baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec préau, une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine, trois chambres, un bureau, un dressing, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un salon avec jacuzzi, un double garage avec grenier, un atelier et une cave souterraine. Parking privé. Un patio permet d'accéder directement à la partie nuit avec possibilité de faire une partie indépendante. Le pavillon, ouvrant sur la rue, se compose d'un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également de dépendances. Le tout sur un jardin paysagé entièrement clos de murs. De nombreuses prestations pour cette agréable maison à la situation géographique idéale. Profession libérale, chambres d'hôte ou location simple, accueil de la famille, venez la découvrir sans plus attendre. Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 320000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7438).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 223 m²
  • Cuisine : 13 m², Séparée, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 895 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 Toilette(s)
  • 1 Annexe(s)
  • Séjour
  • Bureau
  • Cellier
  • Dégagement
  • Garage
  • Cave
  • LINGERIE : 8 m²
  • DRESSING : 7 m²
  • SALON JACUZZI : 22 m²
  • PAVILLON : 37 m²
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Videophone
  • Année de construction : 1992
  • Construction : Parpaing
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage : Induviduel, Gaz, Sol
  • Eau chaude : Induviduel, Gaz

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

C130

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

D26

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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