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Mars - Avril 2018

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ICOCC

A vendre maison / villa Luçon 85400 Vendée

214 m² - 6 chambres - 9 pièces

*FAI279 990 Référence : 2_7493
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Immobilier Luçon 85400, ICOCC vous propose : A vendre, Maison de maître à LUCON, proche des écoles et des commerces. Cette très belle bâtisse en pierre offre l'avantage d'avoir été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Les volumes ont été conservé et l'on retrouve tout le charme de l'ancien tout en ayant intégré les commodités actuelles. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée qui dessert un salon, une magnifique salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée et équipée de 20m² donnant accès à une terrasse, et, une arrière cuisine. L'escalier vous permet d'accéder à la partie nuit qui propose six chambres, une salle de bains et deux salles d'eau ainsi que trois WC. Tout est prêt pour éventuellement accueillir des étudiants. Amateurs de vin, vous disposerez d'une cave en pierre apparente de 50m². Une dépendance en pierre ainsi qu'une verrière agrémente le terrain entièrement clos de murs et arboré. Aucuns soucis de stationnement, car cette propriété est agrémentée d'un garage de plus de 60m² permettant le stationnement de quatre véhicules. Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 270000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7493).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 214 m²
  • Cuisine : 19 m², Séparée, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 347 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Nombre d'étage : 2
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 Toilette(s)
  • 2 Annexe(s)
  • Salon
  • Séjour
  • Dégagement
  • Dépendance
  • Garage
  • Cave
  • Arrière Cuisine : 13 m²
  • Palier : 8 m²
  • Chambre 4 : 12 m²
  • Chambre 5 : 15 m²
  • Chambre 6 : 19 m²
  • Double vitrage
  • Année de construction : 1900
  • Construction : Pierre
  • Toiture : Ardoise
  • Chauffage : Induviduel, Gaz
  • Eau chaude : Induviduel, Gaz

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

C124

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

D29

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Situation géographique de la ville :

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