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Mars - Avril 2018

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ICOCC

A vendre maison / villa Luçon 85400 Vendée

270 m² - 5 chambres

*FAI315 370 Référence : 2_7513
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Immobilier Luçon 85400, ICOCC vous propose : En plein centre de Luçon, vous serez séduit par cette maison atypique aux volumes généreux. Ses 270 m2 habitables comprennent en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte aménagée équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau bibliothèque, une buanderie, WC. Au 1er étage, on dispose de cinq grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, WC. Au second étage, vous bénéficiez d'un grenier de 149 m2 aménagé aujourd'hui en grande salle de jeux et pièces annexes. Un jardin d'agrément couvert de 210 m2 avec piscine chauffée et espace détente vient parfaire cet ensemble. Vous bénéficiez également d'un garage de 220 m2 vous offrant la possibilité de différents aménagements. Idéal pour grande famille. Accès immédiat à tous les services. Projet chambres d'hôtes, artisan... Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 305000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7513).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 270 m²
  • Cuisine : 20 m², Séparée, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 652 m²
  • 5 chambres
  • Nombre d'étage : 2
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 Toilette(s)
  • 1 Annexe(s)
  • Salle à manger
  • Salon
  • Bureau
  • Buanderie
  • Dégagement
  • Grenier
  • Garage
  • Chaufferie : 5 m²
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Année de construction : 1900
  • Construction : Pierre
  • Toiture : Tuile

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

C119

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

A3

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Non contractuel

Situation géographique de la ville :

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