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Mars - Avril 2018

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ICOCC

A vendre maison / villa Luçon 85400 Vendée

103 m² - 2 chambres - 5 pièces

*FAI189 688 Référence : 2_7528
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Immobilier Luçon 85400, ICOCC vous propose : A deux pas de toutes commodités (boulangerie, marché, épicerie, écoles, maison médicale...), vous serez charmé par cette maison atypique en parfait état des années 1900 aux airs Art Déco. Son hall d'entrée avec ses vieux carreaux de ciment vous dirige vers l'espace de vie composé d'un salon, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, et un espace détente avec un petit coin bibliothèque. La maison dispose ensuite d'une chambre parentale avec salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, et dressing, une seconde chambre spacieuse, puis une troisième pièce aménagée aujourd'hui en bureau avec chambre d'appoint. Elle bénéficie également d'un sous-sol composé d'une buanderie, cave, un garage-atelier. Entièrement clos de murs en pierre et à l'abri de tous regards, son petit jardin de curé agréablement paysagé vient parfaire cet ensemble à l'ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Venez vite y déposer vos valises. Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 181000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7528).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 103 m²
  • Cuisine : 12 m², Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 313 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Toilette(s)
  • 1 Annexe(s)
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Dépendance
  • Cave
  • Espace Bibliothèque : 7 m²
  • Double vitrage
  • Année de construction : 1900
  • Construction : Pierre
  • Toiture : Tuile, Ardoise
  • Chauffage : Induviduel, Gaz
  • Eau chaude : Induviduel, Gaz

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

C126

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

C16

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Situation géographique de la ville :

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