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Septembre - Octobre 2017

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ICOCC

A vendre maison / villa Sainte-Gemme-la-Plaine 85400 Vendée

172 m² - 3 chambres - 7 pièces

*FAI203 775 Référence : 2_7262
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Immobilier Sainte-Gemme-la-Plaine 85400, ICOCC vous propose : Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, maison à vendre dans commune tous commerces située à 7 minutes de Luçon et des grandes surfaces. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger avec cheminée insert, deux chambres sur parquet, un bureau pouvant être une chambre, une grande salle de bains avec douche et WC, WC, dégagement. Au sous-sol, on trouve un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une pièce annexe et un garage carrelé de 26 m2. La maison bénéficie également d'une salle de jeux et d'une véranda. En annexe, on trouve un second garage avec cave souterraine et un pool house. En extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte (10X5) avec sa terrasse carrelée. Le tout sur un terrain arboré d'environ 4000 m2. Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 195000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7262).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 172 m²
  • Cuisine : 13 m², Séparée, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 3 880 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 Toilette(s)
  • 2 Annexe(s)
  • Salle à manger
  • Salon
  • Bureau
  • Buanderie
  • Dégagement
  • Véranda
  • Piscine
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • BUREAU : 8 m²
  • SALON SOUS SOL : 22 m²
  • PIECE SOUS SOL : 11 m²
  • Double vitrage
  • Année de construction : 1975
  • Construction : Parpaing
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage : Induviduel, Electrique

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

E310

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

C15

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Situation géographique de la ville :

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