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Septembre - Octobre 2017

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ICOCC

A vendre maison / villa Sainte-Gemme-la-Plaine 85400 Vendée

163.13 m² - 4 chambres - 6 pièces

*FAI310 200 Référence : 2_7289
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Immobilier Sainte-Gemme-la-Plaine 85400, ICOCC vous propose : A vendre à Sainte Gemme La Plaine, commune toutes commodités à 7 minutes de Luçon, maison de plain pied de 2010 en parfait état. Un hall d'entrée avec penderie vous permet d'accéder aux pièces de vie spacieuses composées d'un salon avec poêle à bois et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Puis un couloir dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne, 2 WC, un cellier aménagé. Toutes les chambres sont sur parquet flottant. Elles sont également équipées de placards ainsi que le couloir. Attenant à la maison, un garage de 31 m2 avec porte automatisée peut accueillir un camping car ou deux voitures. Le tout sur un terrain entièrement clos de 716 m2. Chauffage électrique au sol, baies et fenêtres en double vitrage alu avec volets roulants électriques, banne électrique pour la cuisine et le séjour, portail motorisé... Tout est bien pensé pour vivre paisiblement dans cette maison lumineuse, fonctionnelle et aux volumes généreux. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Pour plus d'informations, téléphonez à (Madame ARENOU-IMBERT Isabelle 0649665171) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 300000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7289).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 163 m²
  • Cuisine : 9 m², Américaine, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 716 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 Toilette(s)
  • Salon
  • Séjour
  • Cellier
  • Dégagement
  • Garage
  • Double vitrage
  • Année de construction : 2010
  • Construction : Parpaing
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage : Induviduel, Sol, Electrique
  • Eau chaude : Induviduel, Electrique

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

D175

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

B8

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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