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Mars - Avril 2018

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ICOCC

A vendre maison / villa Sainte-Gemme-la-Plaine 85400 Vendée

240 m² - 3 chambres - 6 pièces

*FAI330 560 Référence : 2_7540
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Immobilier Sainte-Gemme-la-Plaine 85400, ICOCC vous propose : Aux portes de Luçon, belle propriété de 4 ha composée : d'une maison d'habitation de 240 m2 avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, trois chambres dont une avec SDB privative, bureau, dressing, deux salle d'eau, trois wc, coin cuisine pour studio privatif et dégagements. D'une piscine couverte sur un espace de 100 m2. D'un hangar de 400 m2 à rénover et des dépendances. Pour les amoureux de la nature les extérieurs sont de véritables lieux magiques composés d'un sous bois, d'un parc arboré avec de nombreuses variétés d'arbres dont des fruitiers et des espaces engazonnés. Au calme, dominant tous les alentours vous serez conquis par le charme de cette propriété d’exception dont le potentiel d'exploitation n'est pas atteint. Idéal pour projet gites-chambres d’hôtes. COUP DE COEUR. Pour plus d'informations, téléphonez à (Monsieur HEDUIN François 0649665225) l'agence immobilière Luçon ICOCC au 02.28.14.00.10. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 320000 €., réseau ICOCC, immobilier Vendée (référence 2_7540).

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 240 m²
  • Cuisine : 45 m², Séparée, Aménagée, Equipée
  • Surface du terrain : 40 009 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Nombre d'étage : 1
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 Toilette(s)
  • 2 Annexe(s)
  • Salon
  • Bureau
  • Dégagement
  • Piscine
  • Dépendance
  • Cave
  • Cheminée
  • Studio : 45 m²
  • Double vitrage
  • Année de construction : 1900
  • Construction : Pierre
  • Toiture : Tuile
  • Eau chaude : Induviduel, Fuel

Contacter l'agence immobilière :

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Cette annonce vous est proposée par :

Agence ICOCC

Agence de Luçon

18, place du Minage

85400 Luçon

Téléphone : 02.28.14.00.10

Fax : 02.51.29.24.54

Diagnostic performances energétiques (DPE) :

Consommations énergétiques :

D169

kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre :

D34

kgeqCO2/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Non contractuel

Situation géographique de la ville :

Les annonces immobilières relatives :

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