Villa 3 chambres à 10 mn du centre ville La Rochelle
Prix
478 950 €
Ref GM5007
Description de l'offre
A vendre à 10 minutes en voiture du centre ville de La Rochelle, à Lauzières, à 500 m de la mer, commune de Nieul sur mer, proche du pont de l’ile de Ré et d'un golf de 18 trous. Maison de style rhétaise complètement atypique de 133 m2, vous tomberez sous le charme de l'ancien rénové avec goût et d'une partie récente de 2010. Cette maison est composée d'une entrée qui donne sur un salon de 34 m2 avec un poêle à bois donnant sur 2 chambres (9 et 10 m2), salle de bains et WC, buanderie. De l'autre coté, vous trouverez une salle à manger avec cuisine aménagée équipée de 37 m2 donnant sur un patio. Sur l'aile de la maison récente se trouve une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau, WC et dressing. Le tout ouvert sur une grande terrasse en bois et un terrain de 343 m2 entièrement clos de murs en pierre sans vis a vis, avec un garage ouvert de 27 m2 qui permet de rentrer les véhicules. Un potager de 128 m2 se situe en face de la maison équipé d'un puits.

Description du bien

5
Pièces

133
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 17000 |
Ville | La Rochelle |
Surface habitable (m²) | 133 m² |
surface terrain | 471 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | ELECTRIQUE |
Type de chauffage | CONVECTEUR |
Format de chauffage | INDIVIDUEL |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1900 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 478 950 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 465 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
Taxe foncière annuelle | 1 054 € |
Taxe d'habitation | 931 € |
Label | Value |
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