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 Centre de Luçon, maison avec rapport locatif

Prix 259 750
Ref 2_7912

Description de l'offre

A deux pas du marché couvert, venez découvrir cette propriété évolutive de 279 m2 habitables sur trois niveaux.. Vous apprécierez les volumes généreux de chaque pièce. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse permet d'accéder, d'un côté, à l'espace familial comprenant pièce de vie lumineuse agrémentée d"un poêle à pellets, cuisine aménagée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, une chambre avec salon particulier (possibilité de créér une chambre supplémentaire), puis à l'étage de cette partie principale, deux chambres et une salle d'eau. Une seconde entrée dans l'espace commun vous mène actuellement à la partie locative comprenant sur deux étages, une pièce de vie commune avec cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et 2 WC.La maison bénéficie d'une cave et d'un préau.Vous apprécierez également la terrasse extérieure donnant sur le jardin entièrement clos. A visiter absolumlent. Possibilié d'acquérir un garage en sus.

Coordonnées du négociateur

ARENOU-IMBERT Isabelle 02 28 14 00 10 06 49 66 51 71 isabelle.imbert@icocc.fr

Description du bien

11
Pièces
279
8
Chambres
Label Value
Code postal 85400
Ville Luçon
Surface habitable (m²) 279 m²
surface terrain 425 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
DPE
DPE
Label Value

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