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 A 5 minutes à pied du centre ville

Prix 275 000
Ref 2_7943

Description de l'offre

Vous apprécierez tout particulièrement la situation géographique de cette maison, qui, tout en étant proche du centre ville, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. Située au fond d'une impasse, au calme, elle se compose d'une pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un bureau, trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un cellier et un garage. En extérieur, côté séjour et cuisine, la maison dispose d'une grande terrasse avec auvent exposée sud-ouest, puis une seconde côté est, en partie couverte par une pergola. Vous pouvez ainsi profiter à tout moment de la journée d'un jardin agréablemlent paysagé et arboré. Un carport et un espace parking viennent parfaire cet ensemble. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec une rentabilité moyenne de 2300 euros. Le tout sur un terrain clos de 1429 m2. Venez vite la découvrir.

Coordonnées du négociateur

ARENOU-IMBERT Isabelle 02 28 14 00 10 06 49 66 51 71 isabelle.imbert@icocc.fr

Description du bien

7
Pièces
122
4
Chambres
Label Value
Code postal 85400
Ville Luçon
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 1 429 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2003
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 1 180 €
DPE
DPE
Label Value

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