Propriété Bourgeoise de 410 m² - 85110 Chantonnay
Prix
540 750 €
Ref GM5139
Description de l'offre
Vous disposez d’un clos de plus de 4000 m² entouré de hauts murs de plus de 3m en parfait état. Vous y trouverez tous les fruits de nos régions, ce clos bien exposé est idéal pour faire un potager. Un puits très profond vous alimentera en eau. Ce clos est identifié comme élément remarquable du patrimoine. Dans la prairie de 4 hectares attenantes vous trouverez un lavoir en parfait état, alimenté par une source, il est lui aussi identifié comme élément remarquable du patrimoine. Cette prairie est bordée par un ruisseau dans sa partie basse, elle est entourée de haies qui pourront vous fournir en bois exploitable dès maintenant en quantité significatives.Cette prairie a été le lieu d’un petit vignoble sur un peu moins d’un hectare, elle peut recevoir des cultures vivrières et vous fournir en grande quantité de foin éventuellement. La maison de 400 m² peut accueillir deux familles ou être exploitée en gite ou chambres d’hôtes, tous ces équipement sont en place et en parfait état. Elle répond très largement aux normes actuelles. Positionnée face à la campagne sans vis-à-vis, cette propriété est adossée à une petite ville avec toutes les commodités, la première école communale est à 200m, le premier Hyper à moins de 1500m.

Description du bien

18
Pièces

410
m²

6
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 85110 |
Ville | Chantonnay |
Surface habitable (m²) | 410 m² |
surface terrain | 4,50 ha |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 18 |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 2 |
Mode de chauffage | BOIS |
Format de chauffage | INDIVIDUEL |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1830 |
Label | Value |
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copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 540 750 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 525 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
Taxe foncière annuelle | 798 € |
Taxe d'habitation | 1 151 € |
Label | Value |
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