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 LUCON, Proche toutes commodités

Prix 1 127 500
Ref 2_8057

Description de l'offre

En plein centre ville, logis vendéen des XVII et XVIIIème siècles au milieu d'un parc arboré et clos de murs de près d'un hectare. Cette ancienne maison canoniale disposant d'une surface totale de 517 m2 se compose d'un corps de logis de 25 mètres sur 3 niveaux et d'un retour d'aile de 10 mètres sur 2 niveaux. Son rez-de-chaussée comprend un petit salon faisant office d'entrée traversante, une salle-à-manger, une cuisine, un grand salon, un vestibule commandant l'accès à un escalier en pierre, un bureau, une pièce actuellement à usage de buanderie, 2 WC. Le 1er étage dessert une bibliothèque, un salon de musique, 6 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC. Un second étage dispose de 6 pièces aménageables et d'une salle de bains. Attenantes à la maison, une chaufferie et une ancienne chapelle avec grenier et cave disposant d'une porte de garage côté rue faisant office d'arrière cuisine et rangement. En extérieur, une terrasse d'environ 170 m2 longe la propriété côté parc. On y trouve également de nombreuses dépendances dont une ancienne orangerie. Le parc posséde des arbres centenaires d'essences variées, diposés autour d'une grande pelouse centrale. On trouve également un grand verger et un potager. Un véritable havre de calme et de paix, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Coordonnées du négociateur

ARENOU-IMBERT Isabelle 02 28 14 00 10 06 49 66 51 71 isabelle.imbert@icocc.fr

Description du bien

13
Pièces
422
6
Chambres
Label Value
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 422 m²
surface terrain 9 502 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 85
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 127 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
DPE
DPE
Label Value

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