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Propriété sur 2Ha (4Ha possibles), bâtiments, 15 min la Roche

Prix 391 400
Ref RP5457

Description de l'offre

Rare ! A 15 min de la Roche sur Yon, 30 min de l'entrée des Sables d'Olonne, grande propriété sur environ 2 hectares (possibilité 4 Ha en tout) de terres et ruisseau en contrebas composée d'une maison d'habitation de 150 m² environ avec 5 chambres ainsi que d'une grange vendéenne de 300 m² environ, un hangar semi-ouvert de 200 m² environ, et deux bâtiments d'élevage (600 et 250 m²). La maison d'habitation est constituée de : - rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon - salle à manger, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC - rez-de-jardin : 2 chambres, un bureau, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage, volets roulants (certains électriques), électricité récente. Multiples possibilités : chevaux, animaux, artisan, autonomie énergétique et écologie, locatif, etc. Possibilité d'acquérir deux hectares supplémentaires pour un total d'environ 4 Ha. Il est également possible de passer certains bâtiments en habitation.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul 02 51 29 07 89 07 67 87 27 20 paul.remaud@icocc.fr

Description du bien

8
Pièces
150
5
Chambres
Label Value
Code postal 85310
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1,83 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1969
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 391 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 984 €
DPE
DPE
Label Value

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