Description de l'offre

Vous voulez votre résidence principale, du terrain et des bâtiments (grange, dépendances, bâtiments agricoles) ? Rare ! A 15 min de la Roche sur Yon, 30 min de l'entrée des Sables d'Olonne, à 5 min de Saint Florent des Bois, grande propriété (ferme) sur environ 2 hectares (possibilité 4 Ha en tout) de terres et ruisseau en contrebas composée d'une maison d'habitation de 150 m² environ avec 5 chambres ainsi que d'une grange vendéenne de 300 m² environ, un hangar semi-ouvert de 200 m² environ, et deux bâtiments d'élevage (500 et 250 m²). Le terrain dispose d'une superbe vue dégagée et a un potager, un verger, une vigne, une serre, deux puits. C'est un vrai havre de paix et de verdure. La grange est en très bon état (toiture et charpente saines, murs très jolis). La stabule est aussi en bel état. La maison d'habitation est constituée de : - rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon - salle à manger, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC - rez-de-jardin : une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, une chaufferie, une buanderie, grand garage avec porte électrique. Possibilité de louer directement la chambre et de faire des extensions pour d'autres locations. Fenêtres double vitrage, volets roulants (certains électriques), électricité récente, portail électrique. Multiples possibilités : chevaux, animaux, artisan, autonomie énergétique et écologie, locatif, gite, maison d'hôtes, maraîchage, etc. Possibilité d'acquérir deux hectares supplémentaires pour un total d'environ 4 Ha. Il est également possible de passer certains bâtiments en habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul 07 67 87 27 20 02 51 29 07 89 paul.remaud@icocc.fr