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Maison récente, 130m² sur 1187m² constructibles, beaux volumes

Prix 239 430
Ref RP5488

Description de l'offre

Venez découvrir sur la commune du Champ Saint Père, à 20 min de la Roche et 30 min des plages, cette belle maison de 2012 avec ses 130m² habitables. Elle est située dans un hameau, au calme, avec un accès privilégié en contrebas à la rivière de l'Yon. La maison est composée : d'une cuisine de 34m², d'un salon avec toit cathédrale de 42m², de deux chambres avec des  beaux volumes, une salle de bain de 9m², un WC, des dégagements, ainsi qu'une terrasse de 40m² avec une vue dégagée sur la campagne. Au sous-sol, on retrouve 90 m² dont une partie buanderie et une pièce chauffée (pas d'ouverture donc non comptabilisées en surface habitable) et une partie garage de 40m². Belles prestations : volets roulants électriques sauf deux battants, assainissement conforme, chauffage au sol, électricité conforme, possibilité d'appartement indépendant, terrain entièrement constructible. En bref, une maison récente, atypique, au calme et sans travaux (à part l'enduit intérieur de la cuisine).

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul 02 51 29 07 89 07 67 87 27 20 paul.remaud@icocc.fr

Description du bien

5
Pièces
136
2
Chambres
Label Value
Code postal 85540
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 187 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 430 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE
DPE
Label Value

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