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Propriété de 145m² sur environ 1000m², beaux volumes

Prix 259 750
Ref RP5492

Description de l'offre

Située à Saint Vincent sur Graon, à 25 min de la Roche sur Yon et des plages vendéennes, découvrez cette maison de caractère. Elle est composée de :  - au rez-de-chaussée : un salon - séjour ouvert sur cuisine de 52m², une chambre de 10m², un WC, une salle d'eau et une buanderie - cellier d'environ 8m².  - à l'étage : 5 chambres entre 10,5 et 13,5m², un WC, une salle de bain. La maison est orientée au sud-ouest et est sur un terrain d'environ 1000m². Il y a une possibilité d'acquérir environ 500m² supplémentaires pour porter le tout à 1500m².  Assainissement individuel à revoir.  Les plus : ouvertures double vitrage, beau parquet à l'étage, toutes les chambres de l'étage ont leur placard, environnement calme, maison bien notée énergétiquement, maison atypique et saine. A visiter rapidement !

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul 02 51 29 07 89 07 67 87 27 20 paul.remaud@icocc.fr

Description du bien

7
Pièces
153
6
Chambres
Label Value
Code postal 85540
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 995 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 300 €
DPE
DPE
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