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MAISON PLEIN CENTRE VILLE DE LUCON

Prix 168 320
Ref 2_8101

Description de l'offre

A découvrir en exclusivité cette maison située au coeur de Luçon à rénover et /ou diviser pour investissement. Elle se compose en RDC d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un dégagement avec un coin bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres entre 10,2 et 11,5 m2 ainsi qu'un point d'eau. A l'extérieur, une cour arborée d'environ 30 m2 avec une dépendance à rénover de 55 m2 sur 2 niveaux ainsi qu'une cave. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, maison reliée au tout à l'égout. Possibilité de créer minimum 3 logements pour investissement locatif avec rendement intéressant.

Description du bien

8
Pièces
159
4
Chambres
Label Value
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 207 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 27
Année de construction 1949
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 320 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
DPE
DPE
Label Value

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