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Maison à vendre - Les Magnils Reigniers

Prix 198 740
Ref 2_8113

Description de l'offre

A découvrir dans la commune des Magnils Reigniers, cet ancien corps de ferme de 115 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 4 chambres spacieuses. A l'etage, vous pourrez exploiter votre créativité avec environ 75 m2 de grenier à réaménager. Cette proprièté dispose également de nombreuses dépendances au charme d'antan avec une cave et son pressoir, une ancienne laiterie, un atelier, une chaufferie, un préau ainsi que d'autres annexes. Située à quelques minutes du centre ville de Luçon dans un environnement calme et recherché, à 25 minutes des plages du sud Vendée, ce bien de caractère est prêt à vous acceuillir pour les vacances ou à l'année avec son terrain de 1250 m2 entièrement clos et arboré. En quelques mots: Le charme de la campagne tout proche des commodités! Contactez notre agence ICOCC Luçon au 02 28 14 00 10 pour la visiter.

Coordonnées du négociateur

VELIA Laurine 02 28 14 00 10 06 67 80 66 74 laurine.velia@icocc.fr

Description du bien

6
Pièces
115
4
Chambres
Label Value
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 295 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1947
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 740 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 306 €
DPE
DPE
Label Value

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