Maison à vendre - Les Magnils Reigniers
Prix
198 740 €
Ref 2_8113
Description de l'offre
A découvrir dans la commune des Magnils Reigniers, cet ancien corps de ferme de 115 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 4 chambres spacieuses.
A l'etage, vous pourrez exploiter votre créativité avec environ 75 m2 de grenier à réaménager.
Cette proprièté dispose également de nombreuses dépendances au charme d'antan avec une cave et son pressoir, une ancienne laiterie, un atelier, une chaufferie, un préau ainsi que d'autres annexes.
Située à quelques minutes du centre ville de Luçon dans un environnement calme et recherché, à 25 minutes des plages du sud Vendée, ce bien de caractère est prêt à vous acceuillir pour les vacances ou à l'année avec son terrain de 1250 m2 entièrement clos et arboré.
En quelques mots: Le charme de la campagne tout proche des commodités!
Contactez notre agence ICOCC Luçon au 02 28 14 00 10 pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
6
Pièces
115
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85400 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 1 295 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1947 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 198 740 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,6 % |
| Taxe foncière annuelle | 306 € |
| Label | Value |
|---|
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La ville de Magnils-Reigniers
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