Maison plain pied 174m², piscine, grange, 2000m² de terrain
Prix
289 976 €
Ref RP5568
Description de l'offre
Maison de 174m² avec GRANGE réhabilitable, PISCINE et 2000m² de terrain constructible.
Venez découvrir cette grande maison en pierre de 174m² habitables avec piscine sur 2000m² de terrain constructible, située à Sainte Pexine, 5 min de Moutiers sur le Lay, entre Sainte Hermine et Mareuil sur Lay (15 min de Luçon, 25 min de la Roche sur Yon et 35 min des plages).
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine d'environ 20m², d'un séjour de 27m², cinq grandes chambres entre 15,5 et 12,5m², un WC, une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 11m², une pièce avec SAUNA (deux places), une buanderie de 15m² environ, un cellier, une chaufferie ainsi que des dégagements.
On retrouve également des dépendances (cave, dépendances diverses, préau, le tout d'environ 70m²), une SUPERBE GRANGE (théoriquement transformable en habitation) de plus de 200m². De plus, on dispose d'un bâtiment pouvant potentiellement être réhabilité faisant 65m² sur deux niveaux.
Côté extérieur, la parcelle fait 2000m², est entièrement CONSTRUCTIBLE et dispose d'une belle PISCINE sécurisée, chauffée par pompe à chaleur de 8m x 4m sur 1,50m.
Autres précisions : le bien est idéal pour un projet de locatif saisonnier type gîte ou grande famille. Nombreux travaux récents (cuisine, salle de bain, électricité, toitures, etc.), chauffe-eau solaire, assainissement AUX NORMES.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
7
Pièces
174
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85320 |
| Surface habitable (m²) | 174 m² |
| surface terrain | 2 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur, Au sol |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 289 976 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 279 899,60 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,6 % |
| Taxe foncière annuelle | 606 € |
| Label | Value |
|---|
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