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Maison de 176m² sur 2500m² de terrain.

Prix 264 435
Ref LJ5562

Description de l'offre

Sur la commune de Moutiers-sur-le-lay, entre Luçon, Mareuil-sur-lay, et Sainte-Hermine, venez découvrir cette belle maison de 176m² en pierres, avec beaucoup de charme. Elle comprend au RDC une cuisine/salle à manger de 25m², cuisine équipée et aménagée, ses poutres au plafond, ses carreaux de terre cuite au sol, sa cheminée avec insert, sur l'arrière de la cuisine, son arrière-cuisine. Le RDC comprend également un beau salon de 32m² avec sa cheminée à foyer ouvert, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec douche et 1 vasque, un WC séparé, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une belle véranda de 17m². A l'étage, on y trouve 2 belles chambres de 14m² et 17m² mais également une pièce de 37 m² pouvant servir de 3ème chambre. A l'extérieur, on y trouve de nombreuses dépendances (atelier de 10m², préau, dépendance de 31m²) et également une dépendance au fond du jardin afin de profiter des soirées entre amis. La maison est raccordée au tout à l'égout, et le chauffage est au gaz. Les futurs travaux (ouvertures et mode de chauffage) seront réalisés par des artisans locaux et rendront cette belle demeure très économique. N'hésitez plus, venez la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-emile 02 51 29 07 89 06 81 32 49 80 jeanemile.lebrun@icocc.fr

Description du bien

5
Pièces
176
2
Chambres
Label Value
Code postal 85320
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 2 495 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 435 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 745 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE
Label Value

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