Maison familiale de 155m² de 2008 sur 628m²
Prix
316 098 €
Ref LJ5574
Description de l'offre
A proximité de la Roche sur yon, en centre bourg de Nesmy, proche des commerces, des structures sportives et scolaires, venez visiter cette maison familiale de 155 m² avec terrain clos. Elle comprend au RDC une belle pièce de vie de 35m² très lumineuse avec cuisine américaine équipée et aménagée (11,7m²), son arrière-cuisine de 10m², un couloir desservant 2 chambres, un dressing et une grande salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Le plus de la maison, possibilité d'en rendre une partie indépendante, avec une cuisine et à l'étage une chambre avec placard. La maison est très économique (classé B) grâce à son système de chauffage (au sol+pompe à chaleur air/eau), de son ballon thermodynamique, de son poèle a bois et de sa bonne exposition (plein sud). Les fenêtres sont en double vitrage, avec volet roulant electrique sur l'arrière de la maison et en battant bois sur l'avant.
Afin d'avoir vos véhicules protégés, un grand garage de 29m² atenant avec galta.
La maison est posée sur une belle parcelle de terrain, clos de murs sur l'avant et de grillage sur l'arrière de la maison.
Aucun travaux à prévoir, maison très agréable, trés lumineuse, et emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur
LEBRUN Jean-emile 02 51 29 07 89 06 81 32 49 80 jeanemile.lebrun@icocc.frDescription du bien
6
Pièces
155
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85310 |
| Surface habitable (m²) | 155 m² |
| surface terrain | 628 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Bois |
| Type de chauffage | Au sol, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 316 098 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 306 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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