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Maison récente 160m² sur 1Ha, entre la Roche sur Yon et Mareuil sur Lay

Prix 325 395
Ref RP5594

Description de l'offre

Vous recherchez une maison récente, d'une très belle surface avec un terrain d'un hectare, le tout dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous. Située entre à 5 min de Mareuil sur Lay, 20 min de la Roche sur Yon, venez découvrir cette maison de 160m² habitables comprenant : une entrée 7m², un séjour 42m², une VERANDA chauffée de 17m², une cuisine semi-ouverte 17m² (aménagée et équipée), quatre belles chambres (9,5, 15, 15 et 17m²), une salle d'eau 6,5m², un WC, couloir, une arrière-cuisine 7m², une buanderie 15m², une cave 14m², un garage de 23m² avec grenier. Attenant à la maison, on retrouve un abri voiture de 25m², puis une dépendance d'environ 25m². On accède à la propriété par un portail électrique et un accès en enrobé. Le terrain fait plus d'un hectare (10000m²) en tout. Grâce à sa superficie et celle de son terrain, cette maison est idéale pour les grandes familles, assistante maternelle, chevaux, animaux, etc. Possibilité de 6 ou 7 chambres, voire plus éventuellement.  Atouts : maison RECENTE, aucun travaux, vue dégagée, proche école à pied, taxe foncière contenue. N'hésitez pas à me contacter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul 02 51 29 07 89 07 67 87 27 20 paul.remaud@icocc.fr

Description du bien

7
Pièces
163
4
Chambres
Label Value
Code postal 85320
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1,01 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 395 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
Taxe foncière annuelle 638 €
DPE
DPE
Label Value

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