Description de l'offre

Au coeur d'un vignoble vendéen, à proximité de Mareuil sur lay, à 20mn de La Roche sur yon et à 25mn seulement de la mer, venez découvrir cette bâtisse de 240m² sur une surface de terrain de plus de 7000m² avec étang. Le bien a été rénové avec goût en gardant l'authenticité des lieux. Maison économique de part l'isolation, la rénovation des fenêtres (maison classé C) et de l'exposition. Le bien est composé d'une entrée avec son escalier en fer et ses carreaux de ciment, un bel espace salon/séjour de 33m² trés lumineux avec cheminée insert, sur l'arrière, une cuisine/salle à manger équipée, aménagée et séparée, avec plafond cathédrale, un espace lecture et coin détente de 39m² (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace rangement (grenier). Au RDC se trouvent une chaufferie ainsi qu'une cave. A l'extérieur, un grand garage de 70m² avec son appenti en pierres pouvant se transformer en cuisine d'été avec vue sur l'étang. Sur la parcelle, une dépendance/atelier a été rénovée entièrement. L'ensemble du bien est posé sur une parcelle de terrain de plus de 7000m². Arbres fruitiers, poulailler, étangs, cabane en bois, tout est dédié à la tranquilité et à la détente. L'assainissement de la maison est conforme. Pour plus d'information ou pour une visite, n'hésitez pas, contactez moi.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-emile 06 81 32 49 80 02 51 29 07 80 jeanemile.lebrun@icocc.fr