Maison en pierres de 142 m², 3 chambres et dépendances
Prix
231 000 €
Ref LJ5621
Description de l'offre
Dans une petite commune du sud de la Vendée avec boulangerie et école maternelle, à 30mn de La Rochelle, à 45mn de La Roche sur Yon, et à 30 mn des plages vendéennes, venez découvrir cette maison de bourg de 142m² habitables sur plus de 1500m² de terrain arboré.
Au RDC, vous trouverez un salon/séjour de 38m² très lumineux avec poutres apparentes et cheminée à insert, une cuisine/salle à manger de 26m² offrant un accès à la grande véranda avec vue sur le terrain arboré mais également sur un dégagement qui dessert une salle d'eau et un WC séparé.
Du salon, vous aurez accès à une chambre de 21m² servant également de buanderie/lingerie et d'une partie chaufferie.
A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres (16m² et 15m²) et d'une pièce supplémentaire de 8,5m² (pouvant offrir une salle d'eau privative pour chaque chambre).
A l'extérieur, un grand garage/atelier de (94 m² et 40m²) est l'axe de développement pour ce bien laissant libre d'imagination à de nombreux projets (location saisonnière, location annuelle, agrandissement).
L'accès de la maison est pavé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur
LEBRUN Jean-emile 06 81 32 49 80 02 51 29 07 80 jeanemile.lebrun@icocc.frDescription du bien
5
Pièces
142
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85450 |
| Surface habitable (m²) | 142 m² |
| surface terrain | 1 522 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 3 |
| Surface cave (m²) | 7 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 231 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 221 760 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,17 % |
| Taxe foncière annuelle | 366 € |
| Label | Value |
|---|
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