Longère proche plage, à finir de rénover
Prix
127 800 €
Ref RP5620
Description de l'offre
Superbe vue, proche plage, longère à finir de rénover. Située à 20 min des plages et 25 min de la Roche sur Yon, venez découvrir cette longère à finir de rénover sur 1647m² de terrain et une vue dégagée. Composée d'une cuisine - salle à manger de 36m², d'un salon de 26m², de deux chambres de 9,5 et 11,5m², d'un bureau de 7m², une buanderie, WC, salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur, un très joli terrain surplombant le marais, idéal pour les amoureux de nature ! On retrouve une petite dépendance, et un garage isolé d'environ 40m². ATOUTS : - nombreux travaux récents : isolation murale, placo, charpente et toiture neuves sur la moitié de la longère, autre partie remaniée et traitée, - chauffage : poêle à bois, insert à pellets (granulés), convecteurs électriques, VMC DOUBLE FLUX A finir : - électricité à finir - isolation des combles - isolation, placo et peinture (en partie) dans les pièces de vie - assainissement individuel à installer - grosse décoration selon goûts. Si vous souhaitez une longère dans un environnement préservé, à proximité de la mer, à un prix contenu avec des travaux à faire, ce bien est fait pour vous ! Belle opportunité de plus-value ou résidence principale sur ce bien ! Possibilité aussi de créer plusieurs logements pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter rapidement !
Description du bien
4
Pièces
110
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85540 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 1 647 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois, Granules |
| Type de chauffage | Convecteur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 127 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 120 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 255 € |
| Label | Value |
|---|
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