Maison récente de plain-pied 2012 de 151m² sur 832m² de terrain, studio indépendant

Descriptif

Vous recherchez une maison récente de plain pied, spacieuse, avec un studio indépendant et un joli terrain ? Cette maison est pour vous ! 

Située au Champ Saint Père, à 20 min des plages vendéennes et de la Roche sur Yon, maison d’habitation de 2012 d’environ 150m² habitables composée d’une entrée, une cuisine de 14m² aménagée et équipée, un salon, trois chambres d’environ 12,5m², une salle de bain de 9m² (avec grande douche italienne, baignoire), deux WC, une buanderie – arrière-cuisine chauffée (ancien garage carrelé réaménagé et isolé), deux dégagements avec placards. De plus, la propriété dispose d’un studio avec pièce de vie de 16m², salle d’eau de 4,5m² avec WC dans une construction de 2019 (garantie décennale).

A l’extérieur, on retrouve un préau de 15m², un cabanon de 16m², un garage de 30m² avec grenier d’environ 50m² mansardé. Le terrain dispose d'une partie verger et d'une vue dégagée !

Autres précisions : assainissement collectif, chauffage par convecteurs électriques récents, eau chaude par ballon électrique neuf 300l dans la maison et ballon 200l dans le studio, DPE C et GES A, tous les murs de clôtures appartiennent à la propriété, fibre, maison prévue PMR (prises électriques, largeurs portes, etc.), vide sanitaire intégral, construction Privat + garage LMP en 2019, volets électriques, four et plaque à induction neufs. Excellent rapport qualité-prix.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 285000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914