Maison à rénover de 170m² au calme

Descriptif

Je suis ravi de vous présenter une propriété à rénover, idéalement située au sein d’une petite commune près de Mareuil sur Lay. Cette charmante maison en pierres, exposée plein sud, bénéficie d'une localisation paisible au fond d'une impasse, offrant une intimité totale pour poser vos valises ou également dans le but d’un investissement locatif.

Avec une surface habitable potentielle de 170 m², cette maison représente une toile vierge pour concrétiser vos idées de rénovation. Les dépendances et une grange en bois ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces modulables pour répondre à vos besoins.

Un avantage majeur de cette propriété est sa viabilisation complète, simplifiant ainsi le processus de rénovation. De plus, les panneaux solaires déjà installés génèrent un revenu annuel de 3200 euros, offrant une perspective économique durable.

Pour en savoir plus sur cette opportunité unique n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 91250 € hors honoraires d'agence et 8.38% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914