A vendre à Saint-Florent des Bois

Descriptif

Venez découvrir cette maison de 1984 très bien entretenue d'environ 90m² située à St Florent des Bois, commune des Rives de l'Yon, à 10 mn de la Roche sur Yon et 35 mn des plages vendéennes. Elle est située dans un quartier résidentiel, très calme. Le bien est composé d'une entrée de 7m², d'une cuisine de 10m², d'un salon-séjour de 30m², de trois chambres, d'une salle d'eau récente de 7m², d'un WC séparé. Au sous-sol, on retrouve une buanderie de 21m², un garage de 26m², trois pièces de 8, 16 et 21m². Grand stockage possible. A l'extérieur, on dipose d'un très joli terrain arboré d'environ 1000m² piscinable avec cour goudronnée et portail électrique. Possibilité d'acquérir la parcelle complète entièrement constructible qui fait 1890m². La maison est à proximité à pied des commerces et écoles. Travaux récents : isolation des combles, insert à pellets automatisé, salle d'eau refaite en 2020, électricité, terrasse en 2017. L'assainissement est collectif. Le terrain est un havre de paix et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 231500 € hors honoraire d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914