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Prix 252 000 €

Ref A6727

Détails

Localisation

  • L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
  • Centre ville

Caractéristiques

  • 101 m²
  • 994 m²
  • 6
  • 3
  • 1
  • 1961
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Financier

  • 240000 €
  • 12000 €
  • 280 €
  • NC

Descriptif

Ensemble immobilier unique en son genre, idéalement situé en plein coeur du centre ville, offrant un mélange parfait entre charme vintage et potentiel de modernisation. Cette propriété captivante est un véritable joyau, combinant une maison des années 60 en bon état, une charmante maisonnette à rafraîchir, le tout niché au sein de nombreuses dépendances en pierres. Le tout sur un vaste terrain de 994 m2. Cette propriété exceptionnelle se situe au coeur même du centre ville offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités. Vous profiterez d'une vie urbaine dynamique tout en appréciant le calme de votre propre oasis privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 240000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
227 kWh/m²/an d'énergie finale
407 kWh/m².an
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
13 kgCO2/m².an
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2980 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 03/11/2022

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