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Maison à vendre à Saint Michel en l'Herm

Prix 190 800 €

Ref A6739

Exclusivité

Compromis

Détails

Localisation

  • Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Caractéristiques

  • 72 m²
  • 671 m²
  • 5
  • 2
  • 0
  • 0
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Financier

  • 180000 €
  • 10800 €
  • NC
  • NC

Descriptif

Exclusivement chez ICOCC, découvrez cette charmante maison située au cœur de la commune de Saint Michel en l'Herm. Offrant un espace de vie confortable, cette propriété est parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible.

Deux chambres composent le bien ainsi qu'un bureau, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La maison comprend également un salon lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas et enfin une salle d’eau. 

Une superficie habitable de 72 m² offrant un agencement pratique et fonctionnel. Véritable atout de cette propriété, ce terrain généreux de 671 m² à deux pas du centre bourg. Celui-ci est réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel à Saint Michel en l'Herm. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 180000 € hors honoraires d'agence et 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

ROBIN Noah

07 85 76 20 92

02 51 29 46 00

noah.robin@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
135 kWh/m²/an d'énergie finale
311 kWh/m².an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1860 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 30/01/2024

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