A deux pas de la plage

Descriptif

Située à deux pas de la plage, cette maison de plain-pied de 92 m², entièrement rénovée en 2013, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à La Faute-sur-Mer. Idéale pour les amoureux de la mer, elle bénéficie d’un terrain arboré de 627 m² et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux, avec un grand salon/séjour de 34 m² qui s’ouvre sur la cuisine séparée et entièrement aménagée. Un bureau vous permettra d’aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos envies. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, chacune équipée d’une douche privative. La première chambre de 15 m² dispose d’un placard, ainsi qu'une douche avec WC. La seconde chambre de 13,20 m², également avec douche et placard, et la troisième chambre de 11,7 m² avec sa propre douche, vous offriront tout le confort nécessaire. Un WC séparé est également prévu pour plus de praticité.

Le garage de 27 m² vous permettra de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble de la maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l’année.

Cette maison, en excellent état, constitue un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et proximité immédiate de la mer. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura répondre à toutes vos attentes.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 450000 € hors honoraires d'agence et 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 51 29 46 00

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024