Bel appartement 2 pièces - Quartier du Vendée Globe / Proche centre-ville

Descriptif

Joli appartement T2 en parfait état, idéalement situé à deux pas du port où se tient le célèbre départ du Vendée Globe et tout près du centre-ville et des commerces.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un balcon parfait pour profiter des beaux jours.

L’appartement se situe dans une résidence calme avec ascenseur et comprend une place de parking privative.

Ce bien comprend 2 lots il est situé dans une copropriété de 180 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article 721-1du code de la construction et de l'habitation.

✅ Aucun travaux à prévoir – vous n’avez qu’à poser vos valises !

Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.

📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 240000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

BREUILLARD François

06 07 17 73 25

02 51 29 46 00

francois.breuillard@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024