Maison proche centre ville et commerces
Prix 180 200 €
Ref A6847
Nouveauté
Exclusivité
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Bord de mer
- Sud
- Nord
Caractéristiques
- 83 m²
- 564 m²
- 3
- 2
- plain pied
- 1991
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
Individuel / Bois / Cheminée
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage, Cheminée
Financier
- 170000 €
- 10200 €
- 957 €
- NC
Descriptif
Située dans le charmant village de L’Aiguillon la Presqu'Ile, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du plan d’eau, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal et son potentiel.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une véranda attenante à la maison, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année.
Un grand garage de 36 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Il y a possibilité de rentrer un camping car dans la cour.
Le tout est implanté sur un terrain de 564 m², clos et arboré, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 170000 € hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
BREUILLARD François
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1450 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 02/07/2025