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Maison d'habitation proche centre ville et plan d'eau

Prix 159 000 €

Ref A6852

Nouveauté

Détails

Localisation

  • L'Aiguillon-la-Presqu'Ă®le (85460)
  • Bord de mer
  • Sud
  • Nord

Caractéristiques

  • 52 m²
  • 17 m²
  • 3
  • 2
  • R+1
  • 0
  • Oui

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • Double vitrage

Financier

  • 150000 €
  • 9000 €
  • 674 €
  • NC

Descriptif

🏡 À Vendre – Charmante Maison de Vacances Proche Bourg et Plan d’Eau

Située à deux pas du centre ville  et des commerces, cette agréable maison de vacances offre un cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en profitant des commodités à proximité : une pièce de vie conviviale, deux chambres, une cuisine indépendante donnant directement sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau, un wc séparé,un garage extérieur à seulement quelques minutes du plan d’eau. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les balades et les activités de loisirs. Pas de syndic, pas de charge annuelle. Copropriété comprenant 4 maisons et 4 garages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 150000 € hors honoraires d'agence et 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

BREUILLARD François

06 07 17 73 25

02 51 29 46 00

francois.breuillard@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
126 kWh/m²/an d'énergie finale
290 kWh/m².an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 10/06/2025

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